锦江区可以买哪里的房子（锦江区买房太难）

滨江东路226号院

滨江东路226号院位于锦江区合江亭的核心区域，建成于1992年，由成都鸿谊房地产开发有限公司建造完成，成都万达物业管理公司代为管理。

小区概况

小区至今已有28年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18174元/平方米，低出合江亭均价（2.37万/㎡）5489元，比锦江区均价（2.17万/㎡）低约3520元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，滨江东路226号院成交量在合江亭排名第43。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有59㎡的2居也有68㎡的3居户型，价格分布在109万到122万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁新南门站直线距离约312米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心晶融汇购物中心，大约716米左右的距离。

晶融汇购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、华西区域联盟中心医院、成都医大医院、成都市第七人民医院、四川省第四人民医院、四川省民政康复医院、成都军区机关医院、成都博爱医院、四川省成都市医保定点医院、四川大学华西第四医院、四川电力医院(点将台街)、成都东大医院、成都锦一医院、利康医院、中山医院、成都五洲中西医结合医院、四川省国际医院、华西金卡医院、望江医院、科学园医院、成都金桥医院、成都市红十字医院、华西医院区域联盟网络医院、成华东区医院、中国航空工业三六三医院、军西医院区域联盟中心医院、成都医科医院、四川成都军大医院、西部战区总医院双转医院、西部空军四五二医院、成都武侯菲格医疗美容医院、攀钢集团成都医院、成都锦欣中医医院、成都大华医学美容医院、无缝钢管厂职工医院、华西医院西藏成办分院、成都慈爱医院、成都市成华区人民医院、飞机设计研究所职工医院、成都新华医院、川北医学院教学医院、成都武侯卓娅藏医医院、成都市中西医综合医院、三六三医院双向转诊医院、五冶医院、成都市青羊区惠民医院、成都锦江瑞康医院、成都青羊鼓楼医院、成都医院、四川省第五人民医院、全国诚信民营医院、成都棕南医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、联勤部机关医院、成都瑞丽诗植发医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了滨江东路226号院，合江亭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 恒大都汇华庭（建筑年代：2015；均价：31128.6元/㎡）
• 迎嘉商务公寓（建筑年代：2015；均价：22495.0元/㎡）
• 阳光新业中心（建筑年代：2014；均价：27051.1元/㎡）
• 晶融汇（建筑年代：2013；均价：29402.4元/㎡）
• 西部国际金融中心（建筑年代：2013；均价：16371.2元/㎡）

以上即为幸福里对滨江东路226号院的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。