未来一年房价会下跌吗（明年房价会继续下跌吗）
未来一年房价会下跌吗（明年房价会继续下跌吗）因此为避免血汗钱白白流失，刚需更不会轻易入市，房地产行业短期内很难摆脱危机，预计2023年房价大概率会继续下跌。此外，如果房企没撑住还会面临破产风险，在建项目停工烂尾，无人接盘，对购买期房的家庭来说无疑是毁灭性的打击。今年已是新冠肺炎疫情爆发的第3年，虽然我国防控良好，但疫情尚未消散，不少地区仍会时不时地受到影响。特别是中小企业，发展受阻效益降低，不是面临破产倒闭，就是面临降薪裁员、缩减福利的窘境，这对打工人来说非常不友好。因此导致很多想买房但资金不足的人不敢轻易去银行贷款，就怕后期收入缩水无力还贷，最后钱房两失。所以在购房需求减少，房子卖不出去的情况下，2023年房价下跌的可能性还是非常大。任泽平曾说过，房地产发展短期看金融，中期看土地，长期看人口，市场供求关系密切关系着房价走势。截至2021年底，我国60岁及以上人口已达2.67亿，占总人口的18.9%，老龄化趋势正逐渐加深，而2021
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自1998年房改以来，我国房地产行业无疑进入了快速发展时期，不仅高楼迭起，房子越建越多，房价也在不断上涨，现如今想买一套房至少得花大几十万，这已算是相当高的水平了，对普通工薪家庭来说，购房压力不容小觑。
不过从去年下半年开始，全国房价持续下跌，据国家统计局发布的数据显示，2022年8月70个大中城市，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加了10个和5个。各线城市涨幅回落或降幅扩大，照此发展下去，2023年房价还会继续降吗？我认为概率还是很大的。
今年已是新冠肺炎疫情爆发的第3年，虽然我国防控良好，但疫情尚未消散，不少地区仍会时不时地受到影响。特别是中小企业，发展受阻效益降低，不是面临破产倒闭，就是面临降薪裁员、缩减福利的窘境，这对打工人来说非常不友好。因此导致很多想买房但资金不足的人不敢轻易去银行贷款，就怕后期收入缩水无力还贷，最后钱房两失。所以在购房需求减少，房子卖不出去的情况下，2023年房价下跌的可能性还是非常大。
第二，人口老龄化加速，人口出生率降低任泽平曾说过，房地产发展短期看金融，中期看土地，长期看人口，市场供求关系密切关系着房价走势。截至2021年底，我国60岁及以上人口已达2.67亿，占总人口的18.9%，老龄化趋势正逐渐加深，而2021年全年，出生人口1062万人，出生率仅为7.52‰，创历史新低。这意味着人口红利逐渐消失，潜在购房需求正在减少，未来房价仍会惯性下跌。
想必大家都知道，房企属于高负债企业，一旦房子卖不动了，意味着资金周转可能就会出现问题，而当前楼市发展不景气，一些房企可能会为了缩减支出成本而出现以次充好、偷工减料、豆腐渣工程等现象，届时将直接影响新建房质量，影响人们的居住品质。
此外，如果房企没撑住还会面临破产风险，在建项目停工烂尾，无人接盘，对购买期房的家庭来说无疑是毁灭性的打击。
因此为避免血汗钱白白流失，刚需更不会轻易入市，房地产行业短期内很难摆脱危机，预计2023年房价大概率会继续下跌。
近些年来，国家始终在强调“房住不炒”，可以说效果还是非常不错的，现如今更多购房者都在关注房子的居住属性，极大程度的遏制了炒房行为，对控制房价大幅上涨也非常有利。而且保障性住房大量入市，为中低收入住房困难家庭提供了极大便利，这样一来，购买商品房的人将会减少，再加国家还提出征收房地产税，这对于有多套房的人来说，持房成本将大大增加，为减轻经济负担，极有可能掀起二手房抛售热潮，大量空置二手房流入市场，人们选择空间更大，未来房子贬值不可避免。
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