滨湖新区滨湖欣园（网友称滨湖欣园车库改造系豆腐渣工程）

滨湖新区滨湖欣园（网友称滨湖欣园车库改造系豆腐渣工程）

安徽网、大皖客户端讯 近日，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言，投诉滨湖欣园车库改造豆腐渣工程及一些其它问题。包河区人民政府（政府办公室）给予回复。具体如下：

网友：主要投诉滨湖欣园车库改造质量有严重问题，套国家拨款，骗政府钱，也不知道是怎么验收的:合肥滨湖欣园回迁小区车库政府部门拨款改造后仍然灰尘很大，和没有改造完全没有区别，只是把车库主通道刷上一层耐磨层，灰尘仍然很大，厚厚一层，物业从来也不清洁打扫，开裂漏水，墙皮发霉水印顶部脱落，车辆乱停放，堵塞消防通道，车库楼梯道没有灯，晚上漆黑一片，经常有人在楼梯大小便，车库出入识别道闸在一个通道上，非常狭窄，有的车库在上坡路还要转弯，非常不方便。物业这样的服务还要涨车库租费，还要取消原有业主主动交钱租的车位，全部拿去摇号，我们也不是不愿意交钱续租，凭什么车库全部车位去摇号，有法律依据吗？广大租车位的业主优先享有续租权，先是业主，如果有剩余车位才考虑租户。小区车辆识别系统形同虚设，成外小区免费停车场，车库车辆登记信息也不公开，有很大的猫腻，有很大部分的都不是业主的车停在车库里，把这些外来车辆驱逐出，去车位会好很多，地上地下都在抢车位，堵塞消防应急生命通道，这就是欣园最大问题。社居委口口声声一心要为租户考虑，主要是担心廉租房客没有车位而租不出去，以权谋私，一已之心，损害广大业主的利益。希望政府部门相关领导来欣园暗访就知道还有其它问题百出，不要提前放出风声，否则物业会有所准备，做表面文章。停车难问题最突出，从不管理打扫还要涨车库停车费，还扬言车库车位摇号，广大业主正在积极维权中。盼相关部门领导来欣园暗访调查为感，谢谢。

包河区人民政府（政府办公室）回复：1、关于收费标准：50元/月没有变化，上一届物业可能为促进缴费率采取一次性缴满一年优惠两个月的方式，因物价及人员工资上涨，现只是取消优惠，改为缴满一年的车主赠送一袋大米。 2、关于地下车库摇号：地下车库应属全体业主共同所有公共资源，为保障全体业主共同享有，故提出于2021年元月起对地下车库采取摇号的计划。至于计划的实施，会提前通过走访、座谈或召开居民代表会议等形式征询广大业主意见，如大部分业主同意则实施，如不同意则按现行模式延续。此外，如采取地下车库摇号，具体实施方案也将征询广大业主的建议，采取赞成人数多的方案。 3、关于停车难：目前滨湖欣园小区现有地上地下车位不足1700个，登记的业主及租户车辆就有3000多辆，停车难、道路堵，根源还是在车位不足上。针对车位不足，目前社区、物管中心、物业公司等单位都在积极向上级有关部门汇报，想办法增加车位，但需经论证、同意、拨付经费后方可实施。 4、关于车辆管理：物业客服部正对租户车辆进行二次核实，目前已在系统中删除了嫌疑车辆104辆。目前滨湖派出所将对欣园小区居民进行上门登记信息，同时物业公司也将一并核实车辆信息。在收取停车服务费用的同时，一边也再次核实车库车主信息，悬挂车位车牌固定现有车位，杜绝通道上停车的现象。同时，物业公司会加强园区消防通道乱停乱放机动车的管理，对于车辆的违规停放行为，物业将在宣传栏、QQ群、微信群不定期进行曝光，对于多次不听劝告的车辆采取拖车措施清理乱停放的车辆。 5、关于小区东门进入口道闸：目前已针对进口处容易堵车的现象，找到道闸厂家设计成双进模式，设置专门甄别登记临时车辆的道口，避免小区业主车辆进入时拥堵的情况。 6、关于地下车库施工质量：社区已约谈地库施工单位，要求其对存在问题的地方，立即进行整改。同时在车库改造完成交付后物业公司就安排保洁人员进行日常保洁清扫。