联洋商圈的房子怎么样（联洋重点学校旁）
联洋商圈的房子怎么样（联洋重点学校旁）距离地铁杨高中路站直线距离约610米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。2020年6月为止，小区挂牌均价为83016元/平方米，比联洋均价（9.41万/㎡）低约11132元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）高约26884元。目前小区均价处于中等水平，整体低于联洋商圈均价。近6个月以来，联洋新苑成交量在联洋排名第104。小区户型丰富多样，89㎡的1居、198㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在748万到1980万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
联洋新苑位于浦东新区联洋内，小区由上海联洋土地发展公司建成于2003年，由上海联洋港力物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有17年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为83016元/平方米，比联洋均价（9.41万/㎡）低约11132元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）高约26884元。目前小区均价处于中等水平，整体低于联洋商圈均价。
近6个月以来，联洋新苑成交量在联洋排名第104。
小区户型丰富多样，89㎡的1居、198㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在748万到1980万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁杨高中路站直线距离约610米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门795米左右即可到达证大大拇指广场这家大型购物中心。
证大大拇指广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了联洋新苑，联洋板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 仁恒河滨城三期（建筑年代：2009；均价：103268.2元/㎡）
- 仁恒河滨城(二期)（建筑年代：2008；均价：98973.7元/㎡）
- 第九城市(二期)（建筑年代：2006；均价：94324.5元/㎡）
- 仁恒河滨城一期（建筑年代：2006；均价：97012.0元/㎡）
- 中邦风雅颂联洋花园丁香苑（建筑年代：2005；均价：87934.4元/㎡）
以上即为幸福里对联洋新苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
