三江汇差异化购房是放宽还是收紧（本地人才知道的好小区）
三江汇差异化购房是放宽还是收紧（本地人才知道的好小区）周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，有电梯，方便快捷，居住环境佳。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12974元/平方米，高出石滩均价（1.27万/㎡）293元，低出增城区均价（1.76万/㎡）4596元。小区均价在石滩属于偏高水平，但在增城区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。6个月内，三江盛汇成交量排在石滩区域内第6。本小区户型多种多样，小到84㎡的2居、大到145㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在90万到210万之间，适合不同需求的购房者选购。
三江盛汇是石滩商圈内的优质小区，小区位于广州市增城区，小区建成于2014年，开发商是广州横沙房地产实业有限公司，小区物业是广州进取物业管理有限公司。
小区概况小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上，小区有着1.9的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12974元/平方米，高出石滩均价（1.27万/㎡）293元，低出增城区均价（1.76万/㎡）4596元。小区均价在石滩属于偏高水平，但在增城区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，三江盛汇成交量排在石滩区域内第6。
本小区户型多种多样，小到84㎡的2居、大到145㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在90万到210万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了三江盛汇，石滩板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 碧桂园豪进左岸（建筑年代：2018；均价：12298.2元/㎡）
- 源海仙村一号（建筑年代：2018；均价：11443.1元/㎡）
- 敏捷绿湖国际城（建筑年代：2017；均价：12572.3元/㎡）
- 嘉御豪庭（建筑年代：2015；均价：12801.8元/㎡）
- 三江盛汇（建筑年代：2014；均价：12969.2元/㎡）
以上即为幸福里对三江盛汇的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
