香河北部新城鸿坤（香河-鸿坤项目）

香河北部新城鸿坤（香河-鸿坤项目）项目基础信息：鸿坤·原乡溪谷项目是鸿坤地产“原乡系”产品系中的低密优雅墅境小镇。项目择址香河北部新城首站，以复合型意大利托斯卡纳轻奢墅区，秉承原乡系“原乡生活复兴当代中国人文精神”的精神宗旨，打造北京东诗意生活典范。150㎡湖景叠墅 70-124㎡墅境高层地址：京哈高速香河出口北800米项目简介：......................................

环京地产：香河-鸿坤项目

为你朗读5 分钟

——✨鸿坤·原乡溪谷✨——

北京东 京哈首 托斯卡纳墅境社区

一席墅品 新北京芯生活

150㎡湖景叠墅 70-124㎡墅境高层

地址：京哈高速香河出口北800米

项目简介：......................................

鸿坤·原乡溪谷项目是鸿坤地产“原乡系”产品系中的低密优雅墅境小镇。项目择址香河北部新城首站，以复合型意大利托斯卡纳轻奢墅区，秉承原乡系“原乡生活复兴当代中国人文精神”的精神宗旨，打造北京东诗意生活典范。

项目基础信息：

✨占地面积：9.9万㎡

✨开发商：香河理想嘉业房地产开发有限公司

✨近期开盘时间：2020年10月

✨产品类型：湖景叠拼&墅境高层

✨主力户型： 150㎡叠拼别墅，70-124㎡墅境高层

✨预售证号：（香）房预售证第2058号

✨产权年限： 70年

✨交付标准：毛坯

✨总价区间： 70-170万

✨规划总用地面积： 152421.4㎡

✨建筑总面积：465722.64㎡

✨综合容积率：2.5

✨综合绿化率：31.25%

✨建筑风格：托斯卡纳

✨项目规划总户数：3499

✨停车位： 3553

✨物业公司：鸿坤物业

开发商品牌：.....................................

✨地产百强 鸿坤原乡18载辉煌历程，鸿坤履迹遍布全国，连续多年封誉全国地产百强。作为鸿坤地产最具特色的产品系“原乡系”以浓郁的小镇风情、齐备的健康配套，吸引了注重休闲、度假生活的客户群体，寄托了鸿坤地产的人文情怀。

项目详情：.........................................

✨【区域红利】✨协同一体 京津腹地香河作为 “北三县”的核心成员，位于京津冀三核交汇的黄金板块，是“京津冀协同一体”国家战略背景下的重要连接地，与北京城市副中心通州隔河相望，运河两岸一衣带水，通香之间距离优势最为明显，即刻先享北京资源。

✨【便捷交通】

✨京哈首站 多维交通 约800米上京哈，一路畅行至北京，告别堵车，说到就到，再不迟到。

京唐高铁在建，通车后约15分钟通达北京。

大七环，两国道，高效接驳联通京、津、秦等地。

多公交直抵国贸，项目近邻938路、000路等多路公交车，一路直达国贸。

✨【政策支持】

✨北京向东 擎起未来北京行政副中心正式东迁后，随着副中心建设加快，河北廊坊北三县（香河、三河、大厂）实现与北京通州副中心统一规划管控，主要包括医疗、教育等公共服务方面的协同，交通基础设施、环境保护、产业的协同等等。据悉，北三县与通州区协同发展“1 1 1 4 8”规划体系已经完成初步成果。

✨【产业动能】

✨产业聚集 推动城市发展政策、区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源，加之香河传统支柱产业家具业经多年发展，已建立庞大产业集群，新兴的文化、机器人产业也正逐步形成规模，奥特莱斯小镇等将相继落地，规划中香河将成为国家具之都、新型产业高地、成为承担区域服务功能的现代化新型城市，在家门口就能享受到国际化生活。

✨【醇熟配套】

✨繁华商业 触手可及学校：香河四小、香河六中、富力乐英实验学校等知名教育资源，规划中的首都师范大学附属香河实验学校（香河北部新城）医院：香河县人民医院、香河县中医院，规划中的首都医科大学附属北京潞河医院香河医康院区。商业：华联香百超市蒋辛屯加盟店、华联香百超市大王庄加盟店、香河物美超市、快乐购超市；KFC肯德基德克士、规划中的香河县商业综合体项目娱乐：亚洲第三个环球影城。

✨【生态资源】

✨三河汇碧 水润荷香鸿坤·原乡溪谷地处潮白河，池河，蒲池河三河交汇胜地、坐享平原森林，空气湿度、负氧离子大大高于北京市区。项目南侧是香河县政府全力打造的以荷花为主题的沿河景观带和精品荷花园，逐步打造北京周边独具魅力的“水润荷香”生态品牌。吸引京津都市人群休闲旅游和企业资本汇聚创业，使香河真正成为生态文化高地、旅游观光胜地和创业发展金地。

✨【大美景观】

✨浣花溪岸 诗意盎然鸿坤·原乡溪谷，匠心打造托斯卡纳复合园林，浣花溪岸，千平人工湖，四大主题园境勾勒醇正意大利浪漫生活。匠心培育出由大乔木、小乔木、花灌木、地被植株等在内的5层园林景观；同时自有社区商业、以及社区幼儿园，减少居者日常出行半径，尽享惬意时光。

✨【物业服务】

✨上市物业 护航生活 鸿坤·原乡溪谷，由鸿坤集团旗下鸿坤物业管理。作为上市公司，鸿坤物业拥有国家一级物业资质，凭借17年的管理经验和服务品质，赢得了市场卓越的口碑。未来，鸿坤物业始终将秉承“让人们住的开心”的企业使命，以16大项服务内容，127项亲情服务为“溪谷”家人们的美好生活保驾护航。

✨【产品价值】

✨臻境叠拼 止此溪谷区域内目前唯一在售的别墅产品，50席收藏级墅王产品，屹立墅区央心湖畔，双倍开阔楼间距，建面约150㎡央心湖景叠墅，上叠享星空露台，扑鼻花香随清风入户，推窗即见碧波大湖，下叠享生态庭院，种植花草，开门入院，有天有地。近7米奢阔横厅，阳光自由洒落；首层观景老人房、二层双主卧套房、独立儿童房；搭配独立卫浴、衣帽间、观景阳台，奢华之余更兼私密性。

鸿坤原乡溪谷 规划

鸿坤·原乡溪谷 鸟瞰图

鸿坤·原乡溪谷 实景图

鸿坤·原乡溪谷 样板间

鸿坤·原乡溪谷 样板间

上叠户型鉴赏

下叠户型鉴赏

更多详情请查看 微店房源

2021.3.11