金山山鑫阳光城二期（这才是金山区石化的真实房价）

山鑫阳光城

山鑫阳光城是石化商圈内的优质小区，小区位于上海市金山区，建成于1999年，由上海山鑫置业有限公司建造完成，上海云南物业有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有21年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区有着2.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为23790元/平方米，高出石化均价（1.84万/㎡）5425元，比金山区均价（1.90万/㎡）高约4797元。小区均价整体偏高，整体定位在石化属于中高端水准。

山鑫阳光城在近6个月内，二手房成交量排在石化区域内第13。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从50㎡的1居~139㎡的4居应有尽有，价格分布在97万到330万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小区生活购物便利，出门620米左右即可到达百联金山购物中心这家大型购物中心。

百联金山购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了山鑫阳光城，石化板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 临江北村（建筑年代：2015；均价：11760.4元/㎡）
• 新山龙（建筑年代：2015；均价：20551.8元/㎡）
• 蓝色收获(东区)（建筑年代：2014；均价：20231.3元/㎡）
• 金瀚园（建筑年代：2014；均价：27390.8元/㎡）
• 金沙苑（建筑年代：2013；均价：21293.2元/㎡）

以上即为幸福里对山鑫阳光城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。